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生死时刻!海南去地产冲击波:近300家装修企业倒闭

作者: 大成 发布时间: 2019年12月11日 02:07:13

  海南去地产冲击波:近300家装修企业倒闭

  对海南房地产装修行业来说,这是一个生死时刻。”

图片来源:视觉中国

图片来源:视觉中国

  情况很不妙,对于海南房地产装修行业来说,这是一个生死时刻。

  “今年海南倒闭的装饰装修公司起码在200至300家,这些企业大部分集中在海口。”从媒体单位“下海”、做装饰装修行业长达14年之久的肖冰对中国房地产报记者说,从去年下半年以来,海南装饰行业普遍感到经营吃力,相继传出有装饰装修公司倒闭、老板“跑路”消息。肖冰是广东华浔品味装饰海南公司总经理,主导过海口装饰装修行业《行业标准》的起草工作,在业界具有广泛的影响力。

  当地受访的装修行业人士一致认为,日子的确难熬。年产值超过100亿元的海南装饰装修市场,“今年萎缩尤其严重”。

  2018年4月22日,海南全域限购,当年下半年后,作为房地产上下游产业的海南装修装饰、建材、设备等企业,受政策和市场逼压纷纷遭遇发展瓶颈。海南省室内设计协会会长邢灵敏告诉记者,“初步估计,目前装饰装修公司、设备公司、建材公司至少倒闭了30%,存在的公司也都在减员、减库存、降低成本。”

  连连倒闭

资料图

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  保守估计,海南装饰装修行业市场年产值超过100亿元,从业人员多达20万人。但在庞大产业背后,这是一个“缺乏准入机制和行业标准、门槛低一哄而上、价格恶性竞争”的无序市场,在内因与外因合力之下,许多装饰装修企业在摇摇晃晃中重重倒下,让人惊愕之余,也感受了其必然性。

  2018年5月,一家大型装饰集团公司设在海口的总部,在正常经营12年后,率先黯然倒下。与该公司签订装修协议且预交部分款项的40余户业主相继发现,在毫无征兆的情况下,这家公司已人去楼空。

  这一事件经当地媒体披露后,立即在业界引起了不小的震荡。有当地装饰行业人士认为,这是海南装饰装修行业“寒冬来临”的前兆。

  “海口目前处于正常营业的装饰装修公司超过3000家,这些公司基本上是在2006年前后逐渐发展起来。” 肖冰称,在海南,这些公司每年都有倒闭,但今年情况尤其明显。

  肖冰的上述说法,得到了当地受访行业人士的普遍认同。市场萎缩、人为因素等多种矛盾的交织,海南装饰装修市场正遭受着考验,企业因缺乏抵御能力倒下的现象,还在继续。

  生意清冷

  海南一家大型房地产公司的项目负责人张先生,在接受采访时向记者讲述了他亲身经历的一桩事。

  张先生家住海口市椰海大道一大型小区,今年8月,小区一退休老邻居在小区散步时遇到张先生。“他知道我在房地产开发项目上班,特意把我拉到一旁,说他成立了一家装饰公司,如果项目上有装修的活可以介绍给他。”张先生后来才知道,这位退休老邻居与另外两名股东一合计,成立了一家装饰装修公司。公司就他们三个股东,揽到装修的活后就临时去找施工队伍,或者将工程转手赚点差价。

  “我们的项目是全装修交付标准,公司要通过公开招标途径选择装修公司。”张先生说,上个月,他再次在小区碰到这位老邻居,老邻居摇了摇头说:“公司倒闭了。”

  记者在海口、三亚等地调查采访时发现,类似的“麻雀”装饰装修公司,散落在各个写字楼、临街铺面及居民住宅楼里。

  在海口市金垦路某小区一单元楼11层,一家室内装饰公司就开设在一套两室一厅的居民住宅里,一间房为“总经理室”,另一间房为“VIP接待室”,客厅摆设几个隔档工位,工位前分别张贴着“设计部”“施工部”“财务部”等标识。公司唯一一名值班员工,戴着耳机在玩手机游戏,显得格外清闲。

  在海口龙昆南路某写字楼一家规模稍大的家装公司,多名业务员坐在电脑前,照着密密麻麻的电话号码清单,挨个给客户打电话联系业务。在公司偌大的材料展示区,工作人员向零零星星几名客户介绍情况。

  “往年这里(材料展示区)人挤人,现在的情况你也看到了。”上述家装公司的设计总监向记者表示,去年以来,公司的业务越来越难做,“今年百分之百完成不了公司规定的年度任务指标,业务艰难是整个行业遇到的难题。”

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