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北京最新租房合同范本出炉:房主在租期内不得

作者: 大成 发布时间: 2019年09月19日 04:48:45

  经济日报-中国经济网北京7月8日讯 据北京市住建委网站今日消息,为进一步规范北京市住房租赁市场,合理引导住房租赁行为,维护租赁当事人合法权益,减少交易纠纷,加强合同示范文本管理,北京市住房城乡建设委、北京市市场监管局制定了《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本。

  记者看到,《北京市住房租赁合同》示范文本说明指出,根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(京建法〔2013〕13号)的规定,北京市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

  示范文本的条款中对房屋租赁期限和交付、租金押金、房屋使用维护等方面也进行了规范。条款要求,未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金;租赁期满,出租人不再继续出租住房的,应当至少提前30日书面通知承租人;出租人保证不改变房屋内部结构且满足基本使用功能,承租人不得擅自改变房屋用途,不得利用该房屋从事违法活动等。

  通知要求,本示范文本自发布之日起正式推行使用,2008年版的《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》 (BF—2008--0603)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)》(BF—2008--0605)、《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》(BF—2008--0606)、《北京市房屋出租委托代理合同》(BF—2008--1002)在住房租赁中不再推行使用。

中国兰州网7月9日消息 据北京市住建委网站今日消息,为进一步规范北京市住房租赁市场,合理引导住房租赁行为,
2019年09月19日 04:50:05  大成
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有
2019年09月19日 04:38:13  大成
北京发布新版租房合同示范文本:明确禁止违法群租 群租,出租,租赁,住房租赁,租房,北京市住房租赁合同
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